Beberapa dari Anda mungkin memiliki pertanyaan dengan uang 50 juta bisa bangun rumah seperti apa. Meskipun terdengar mustahil, tetapi Anda bisa membangun rumah dengan dana 50 juga lho.
Kuncinya adalah dengan perencanaan yang matang, pemilihan material bijak hingga pilih desain rumah minimalis atau sederhana. Walaupun dana yang dimiliki terbatas, tetapi jangan sampai membangun rumah secara asal-asalan.
Anda pastinya tidak ingin bukan jika rumah tersebut cepat rusak akibat pemilihan material dan desain kurang tepat. Apabila berencana merealisasikan pembangunan rumah dengan dana 50 juta saja, berikut beberapa hal yang perlu diperhatikan.
Dengan Uang 50 Juta Bisa Bangun Rumah Seperti Apa?
Membangun rumah dengan dana 50 juta dapat direalisasikan oleh seseorang, dengan syarat telah memiliki tanah yang hendak dibangun rumah di atasnya. Dengan uang segitu sebenarnya ada beberapa pilihan konsep hunian yang dapat dipilih.
Termasuk Anda bisa membangun rumah 1 lantai dengan 3 kamar dan tetap nyaman untuk ditinggali. Nah di bawah ini adalah konsep hunian yang bisa didapatkan dengan dana sekitar 50 juta.
Luas Bangunan
Secara umum, jika Anda mempunyai budget tersebut maka luas bangunan yang bisa dibangun sekitar 36-45 m2. Perlu diingat bahwa rumah tersebut dibangun dengan satu lantai.
Tata Letak Ruang Tamu
Masuk ke area ruang tamu yang akan digunakan untuk menjamu tamu atau bersantai, Anda bisa menentukan ukuran ruang tamu sekitar 6 m2. Ukuran ini sudah cukup ideal untuk keluarga dengan jumlah anggota sedikit.
Selain itu, pastikan Anda memilih perabotan dan furnitur yang berukuran minimalis pula. Hal ini dilakukan agar dapat menghemat biaya pengeluaran sekaligus membuat ruangan tetap terasa lega.
Area Dapur dan Ruang Makan
Untuk area dapur dan ruang makan, pemilik rumah harus bijak dalam memilih konsep dapur, mengingat ruangan terbatas. Kami sarankan agar mempertimbangkan dapur yang mempunyai konsep L.
Supaya bisa menghemat pengeluaran, gunakan material yang ramah di kantong misalnya keramik biasa. Pertimbangkan juga area meja makan yang kecil dimana muat untuk keluarga.
Kamar Tidur
Disini, untuk kamar tidur dapat dibuat dengan jumlah 3 ruangan. Anda bisa menggunakan ukuran 6 m2 untuk setiap kamar dan tambahkan jendela berukuran besar sehingga bisa menjaga sirkulasi udara dan memperoleh pencahayaan alami.
Untuk perabotan dan furnitur yang ada di dalam kamar, sebaiknya jangan sampai berlebihan. Pilih perabotan yang memang penting untuk kamar tidur orang tua ataupun anak.
Kamar Mandi
Terakhir adalah kamar mandi yang bisa didapatkan dengan budget di atas. Karena ruangan yang terbatas, pertimbangkan penggunaan WC duduk dan shower untuk kamar mandi.
Estimasi Biaya Membangun Rumah Dengan Budget 50 Juta
Untuk memberikan kemudahan bagi Anda dalam mengatur keuangan yang terbatas, maka harus memahami estimasi atau perkiraan biaya pengeluaran. Berikut ini telah kami rangkumkan biayanya sehingga Anda memiliki gambaran.
- Batu bata ringan : Rp17.000.000
- Semen, kerikil, pasir : Rp9.000.000
- Keramik lantai biasa : Rp3.000.000
- Atap (genteng metal) : Rp6.000.000
- Pintu dan jendela : Rp5.000.000
- Upah tenaga kerja : Rp18.000.000
Total perkiraan dana di atas adalah sekitar Rp58.000.000. Perlu diingat bahwa biaya di atas belum termasuk dengan biaya pengecatan rumah ataupun biaya tambahan lainnya yang dibutuhkan.
Inspirasi Desain Rumah Yang Bisa Dipilih
Walaupun dana yang dimiliki terbatas, tetapi pemilik rumah perlu memperhatikan pemilihan desain rumah juga. Ada beberapa pilihan desain rumah yang dapat dipertimbangkan dengan budget 50 jutaan.
Minimalis
Rumah minimalis menjadi konsep desain yang paling diandalkan terutama bagi mereka dengan dana terbatas. Desain hunian ini tidak banyak detail dan hanya mengutamakan penggunaan warna tepat.
Rumah Bata Ekspos
Sesuai dengan namanya, rumah ini nantinya akan memperlihatkan batu-bata merah yang dibiarkan begitu saja tanpa dilapisi semen. Konsep hunian ini akan memberikan kesan kreatif dan unik, tetapi ingat Anda perlu memberikan lapisan cat pelindung agar awet.
Industrial
Industrial adalah rumah yang memberikan kesan interior layaknya gudang, loft hingga pabrik. Ciri khasnya adalah adanya penggunaan material kasar dan batu bata yang terekspos di sejumlah bagian.
Mezzanine
Konsep hunian yang satu ini sudah banyak diterapkan di Indonesia dimana jika dilihat dari luar akan terlihat satu lantai saja, tetapi di dalamnya terdapat 2 lantai. Ini dapat diaplikasikan agar membuat rumah terasa lebih longgar serta berfungsi secara optimal.
Rumah Kayu
Inspirasi rumah dengan budget 50 juta ini sangat cocok diterapkan untuk yang tinggal di area kaki pegunungan. Terbuat dari material kayu, dijamin akan menambah kesan hangat sekaligus natural pada rumah Anda.
Cara Cerdas Membangun Rumah Dengan 50 Jutaan
Tidak dapat dipungkiri bahwa melakukan pembangunan rumah dengan anggaran terbatas justru menjadi tantangan tersendiri bagi seseorang. Di sinilah pentingnya supaya Anda memiliki strategi yang cerdas agar bisa menekan biaya pengeluaran.
Sebab salah langkah sedikit saja, justru dapat memberikan kerugian tersendiri bagi pemilik rumah. Nah daripada salah ambil langkah, di bawah ini adalah sejumlah strategi cerdas yang dapat diterapkan.
Susun RAB Terlebih Dahulu
RAB atau Rencana Anggaran Biaya merupakan elemen paling penting sebelum Anda memutuskan membangun rumah. Disini, sebaiknya RAB harus dibuat secara terperinci termasuk juga perkiraan harganya.
Ada beberapa hal yang harus dimasukkan ke dalam RAB mulai dari biaya penggunaan material, biaya tenaga kerja hingga perizinan jika ada. Dengan RAB, dapat dijadikan sebagai patokan agar pengelolaan dana lebih optimal.
Bijak Dalam Memilih Material
Setelah RAB selesai dibuat, masuk ke dalam pemilihan bahan dan material yang akan digunakan untuk pembangunan rumah. Pertimbangkan penggunaan material dalam negeri yang menawarkan harga lebih terjangkau dibandingkan material impor.
Di samping itu, pemilik mempunyai alternatif untuk memanfaatkan material daur ulang atau bekas. Namun pastikan jika kualitas material daur ulang atau bekas ini masih terjaga dengan baik.
Pilih Desain Rumah Dengan Bijak
Disadari atau tidak, pemilihan desain rumah juga sangat berpengaruh terhadap pengeluaran Anda nantinya. Kami sarankan agar memilih rumah minimalis serta fungsional.
Jangan lupa hindari penggunaan banyak sekat sehingga membuat area ruangan terasa luas dan bisa menghemat material. Prioritaskan desain rumah untuk ruang utama saja.
Pembangunan Bertahap
Jika dana 50 juta masih belum bisa mencukupi pembangunan rumah hingga selesai, silahkan lakukan secara bertahap. Utamakan supaya rumah dan atap sudah ada sehingga bisa ditinggali terlebih dahulu
Pekerjaan seperti plester halus, pengecatan, keramik hingga pemasangan plafon dapat dilakukan di kemudian hari jika sudah ada dana. Dengan cara ini, Anda sudah mempunyai tempat tinggal layak serta bisa menekan biaya pengeluaran.
Dengan anggaran 50 jutaan, Anda tetap bisa membangun rumah secara efisien optimal, asalkan Anda memiliki rencana yang tepat. Anda pastinya telah memiliki gambaran, dengan uang 50 juta bisa bangun rumah seperti apa?
